13 juillet 2008
Un peu d'urbanisme
En ce week end du 14 juillet, voilà un post non politique quoique ! Je vais parler un peu d’urbanisme et d’aménagement suite à des discussions avec des copains et des articles paruent sur cette question dans la Voix du Nord.
Aujourd’hui le rêve des Français est d’être propriétaire de sa maison individuelle dans les banlieues des grandes villes. Ce phénomène a entraîné l’étalement urbain. Ce mode de développement urbain n’est pas durable. En effet, nous consommons de l’espace nous devons développer des kilomètres de bitumes, de canalisations pour très peu d’habitants. De plus ce mode développement entraîne des villes dortoirs. Les habitants ne sont là que pour dormir ! La dernière enquête de l’INSEE le montre, le temps de transport domicile-travail a encore augmenté. Ceci est le fruit d’une envie de vivre à la campagne, d’être propriétaire d’une maison individuelle.
Mais ce mode de vie ne peut durer. Si nous réfléchissons à une ville durable avec en parallèle un prix du pétrole cher, les mentalités devront changer.
Architecture durable : expo au pavillon de l’arsenal
par mairiedeparis
L’avenir de la ville est de se densifier. Or, aujourd’hui nos villes ne sont pas assez denses. Dans beaucoup de villes en dehors des centres villes, nous sommes limités avec le COS. Ce problème de COS et les hauteurs maximums, nous poussent bien souvent à faire des immeubles en R+3 ou R+4. Ce qui fait que nous avons des villes qui s’étalent et ne s’élancent plus dans le ciel. Les seuls points hauts de nos villes sont les bâtiments historiques ou alors le fruit de l’urbanisme des années 60-70.
Dans beaucoup de ville, la question des grattes ciels ou au moins des immeubles de plus grande hauteur que ce qui se fait aujourd’hui revient sur le devant de la scène pour refaire de la ville et ainsi densifier les villes. Cette densification permet d’éviter l’étalement urbain et répond aussi à la question des transports en commun et de leurs usages. En effet, plus nous avons de population plus l’utilisation des transports en commun est facilité et rentable. Bien entendu, lorsque nous lançons le mot gratte ciel ou tour, les gens et les Français pensent ZUP et les erreurs de l’époque. N’oublions pas qu’habiter dans les ZUP à l’époque et signe de modernité. Malheureusement ces bâtiment ont été construit à la va vite pour faire face à la crise. Aujourd’hui, nous avons des techniques qui permettent d’éviter ces écueils. De plus, à la différence des années 60. Il faut penser des immeubles multifonctionnels et respectueux de l’environnement. On peut citer par exemple la tour signal de Jean Nouvel à la Défense ou les tours de David Fischer à Dubai ou Chicago.
Car l’enjeu est bien celui-là. Cela ne sert à rien d’entasser des gens si au final el bilan est négatif par rapport à l’étalement urbain. Bien entendu ces projets n’ont pas leur place sur la métropole lilloise. Mais nous devons avoir cette réflexion à notre échelle. Une nouvelle tour sur Euralille comme prévu à l’origine pourquoi pas ? Avoir sur le nouveau quartier de Saint Sauveur une zone en UA (sans COS) ou une SHON totale importante si le choix de l’aménagement est fait sous forme de ZAC. Et ainsi permettre d’avoir plus de populations sur ce secteur dans un cadre agréable : proche du centre ville, des transports en commun, d’espaces verts crées ou en cours de création. Cette question de la densité se pose également à Dunkerque, ville de la reconstruction où la hauteur et la densité n’existent pas. Ce qui pose des problèmes d’étalement urbain et d’activités commerciales. Pour y remédier, la CUD vient de passer commande d’un nouveau schéma directeur de son centre ville pour le densifier.
Commentaires
excellent article! oui à la densification, non à l'étalement urbain!
merci nicolas,
cet apres midi j'ai profité dus oleil pour aller sur dunkerque et visiter l'exposition sur le futur schéma directeur du centre ville. Très intéressant, j'invite les dunkerquois à y aller.
c'est rigolo, il y a une idée (déplacement de la gare SNCF)de l'urbaniste espagnol qui est l'application de nos propositions lorsque nous étions étudiants à dunkerque!!!!
On é trop fort
Très bon article !
Je rêve pour ma part d'habiter une tour à Lille, une tour comme on en fait aux Pays-Bas (Montevideo à Rotterdam par exemple). Malheureusement, je risque d'attendre encore longtemps pour en voir une se construire...
Mais il faudra pourtant y venir un jour. On ne pourra pas continuer à construire de petits immeubles en R+4 dans des secteurs qui pourraient pourtant permettre plus (car il n'est bien sûr pas question de construire des tours n'importe où !).
Poster un commentaire
Rétroliens
URL pour faire un rétrolien vers ce message :
http://www.canalblog.com/cf/fe/tb/?bid=207038&pid=9907502
Liens vers des weblogs qui référencent ce message :